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李克强总理:为什么要制定和实施《不动产注册暂行条例》?:电竞竞猜平台2020-11-09 13:57

本文摘要:日前,国务院法制办和国土资源部负责人就《不动产注册暂行条例》向记者提问。制定实施细则,规范登记不道德行为,明确登记程序,明确查询权限,整合土地、房屋、林地、草地、海域的登记责任,构建房地产登记机构、登记簿、登记依据、信息平台四个统一。

不动产

2014年11月24日,李克强总理签署国务院令,发布《不动产注册暂行条例》号,自2015年3月1日起施行。日前,国务院法制办和国土资源部负责人就《不动产注册暂行条例》向记者提问。

问:为什么要制定和实施《不动产注册暂行条例》?问:整合房地产登记职责,创建统一的房地产登记制度,是国务院机构改革和职能转变规划中最重要的内容,也是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然排斥。对于维护房地产业主的合法产权,提高政府管理的效率和水平,特别是方便企业和群众,具有十分重要的意义。《物权法》第十条规定,房地产实行统一登记,允许行政法规规定统一登记的范围、登记机构和登记方式。

制定实施细则,规范登记不道德行为,明确登记程序,明确查询权限,整合土地、房屋、林地、草地、海域的登记责任,构建房地产登记机构、登记簿、登记依据、信息平台四个统一。问:制定法规的基本原则是什么?问:为了落实《国务院机构改革和职能改变方案》中的拒绝,规定主要遵循四个原则:一是统一规范,由特定部门负责登记管理,明确提出机构设置、图书管理、基本程序、信息共享、维护等方面的统一拒绝。二是严格管理,重点规范登记不道德行为,强化政府责任,提高登记质量,强化房地产登记的严肃性、权威性和公信力。

第三,产权稳定。权属证书发放后,已合法拥有的房地产权利不受变更登记机构和程序的影响。第四,简明扼要,主要围绕四个统一建设做出原则性规定,部分操作性规定在以后的设施实施细则和技术规程中不会细化。

问:规定如何落实统一注册机构的拒绝?问:为了将集中登记职责整合到一个部门,规定:一是国土资源部具体负责管理、指导和监督全国房地产登记工作。同时,县级以上地方人民政府拒绝确认一个部门负责管理本行政区域内的房地产登记,拒绝接受上级房地产登记机关的指导和监督。二是规定房地产登记由房地产所在地县级人民政府房地产登记机构办理,直辖市和设区的市人民政府可以确认由同级登记机构统一办理本辖区的登记。

三、规定跨县级行政区域的房地产登记,由跨县级行政区域的登记机构协商办理,或者由上一级人民政府房地产联合登记部门办理。问:不动产登记有什么规定?问:不动产登记簿是不动产权利的载体,登记内容、登记形式、媒体投放与权利人息息相关。条例规定:一是具体登记内容,拒绝登记机构设立统一的不动产登记簿,对不动产的自然状态、权属状态、权利承受状态等事项不会进行准确、原始、清晰的描述。

二是规范注册形式。拒绝登记应使用电子媒体。如果以后不满足条件,可以使用纸质媒体,注册机构要使用具体、唯一、合法的媒体。

三是细化责任,拒绝注册机构的建立和完善。


本文关键词:登记,人民政府,机构,OPE电竞

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