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为减轻农民负担而发行的不动产登记簿。‘OPE电子竞技’2020-11-03 13:57

本文摘要:原标题:为减轻农民负担而发行的不动产登记簿。这种样式的不动产统一登记簿采用活页方式,以多页和主、次、附页的书的形式反映登记内容,并明确分为宗地和宗海基本信息、不动产权利登记信息和其他登记信息三部分。以土地、房屋、森林、树木、海域等原登记单位为基础,进行整合,形成房地产单位,统一登记为房地产登记基本单位;

登记簿

原标题:为减轻农民负担而发行的不动产登记簿。简介:国土资源部办公厅发文《关于征询不动产注册簿册证样式(印发稿)意见的函》。

据介绍,在收集和系统研究了我国、德国、日本等国的不动产登记书证样式后,经过多次讨论和交流,在重庆、江西、天津、北京等地进行了实地试用,并作了完整的修改,构成了统一的不动产登记书证样式(印刷出版)。根据登记簿,设计了两个版本的权利证书:一个证书、一个权利(单一版本)和一个证书、多个权利(集成板)。

(记者范辉)国土资源部昨天通报,国土资源系统部际联席会议、房地产登记及相关部委成员单位已获得统一的房地产登记书证。这意味着不动产登记更进了一步。这种样式的不动产统一登记簿采用活页方式,以多页和主、次、附页的书的形式反映登记内容,并明确分为宗地和宗海基本信息、不动产权利登记信息和其他登记信息三部分。基础信息部分反映宗地和海域的主要性质属性,权利登记部分反映房地产的权利状况,其他登记部分反映房地产权利的费用或津贴,包括抵押和地役权登记、拖车登记、异议登记、禁令登记等。

根据登记簿,设计了两个版本的权利证书:一个证书、一个权利(单一版本)和一个证书、多个权利(综合版本)。单版主要用于城市,集成版主要用于农村。

版本可以明确填写和发布,可以由当事人自由选择,确保证书内容完全一致,可以选择版式,一证多用。负责人还解释说,这种风格的设计遵循以下原则。

首先,完全符合各部门行业管理的要求。在现有各种房地产登记簿内容和样式的基础上,充分考虑各部门行业管理的需要,围绕登记内容的有机整合,科学合理地设置登记信息,既保证了最重要的指标不丢失,又有效地支持了房地产行业的管理, 这符合房地产统一登记制度长期建设的需要,为国家自然资源资产统一登记管理制度改革和房地产财税改革奠定了基础。其次,尽量减轻农民负担。鉴于农村农民家庭可同时享有耕地总承包经营权、宅基地使用权、农房所有权、林地总承包经营权等多种类型的房地产权利,特设计一证一权证书,体现多种房地产权利, 这就彻底改变了过去几个不同的楼盘都要开几个不同的权证,大量农民大面积留守的简单局面,实际上减少了群众的开销。

另外,两级编制体现了房地产的空间定位。以土地、房屋、森林、树木、海域等原登记单位为基础,进行整合,形成房地产单位,统一登记为房地产登记基本单位;在此基础上,以陆域和海域为基础,构建其范围内的所有不动产单元,编制不动产登记簿。

这样各种楼盘逻辑流畅,层次确切,联想准确。通过一块土地或海域,可以了解其范围内所有房地产单位的情况;反过来,通过指定一个房产单元,比如房子,我们也可以指定它所在的陆地或海域。

登记


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